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泰山明志科大附近公寓改成的套房 請問各位大大的看法??


問題


想請問各位大大小弟目前在台北縣新莊工作所以在泰山地區租房子因為覺得ㄧ直付房租給房東好像很不划算所以想要購買房子自住兼投資在泰山明志科技大學附近有ㄧ些公寓改成的套房接近輔大後門所以有輔大學生為租屋的基本族群屋齡大約30年房間數有3、4、5間不等價格接近400萬小弟自己想住一間其他幾間出租給學生或上班族請問各位大大1.這樣投資是否划算???2.如果要採取這樣方式有沒有需要注意的地方?????3.建議直接買已經改裝好的公寓式套房還是買尚未改裝的套房自己來改裝呢????...顯示更多想請問各位大大小弟目前在台北縣新莊工作所以在泰山地區租房子因為覺得ㄧ直付房租給房東好像很不划算所以想要購買房子自住兼投資在泰山明志科技大學附近有ㄧ些公寓改成的套房接近輔大後門所以有輔大學生為租屋的基本族群屋齡大約30年房間數有3、4、5間不等價格接近400萬小弟自己想住一間其他幾間出租給學生或上班族請問各位大大1.這樣投資是否划算???2.如果要採取這樣方式有沒有需要注意的地方?????3.建議直接買已經改裝好的公寓式套房還是買尚未改裝的套房自己來改裝呢????4.泰山明志科技大學附近已經改裝好的公寓式套房會不會很多???其實套房已經供過於求呢????謝謝各位大大!!!!


最佳解答


你好: 公寓式改套房~一間套房約要投資30萬左右 買頂樓有加蓋的比較划算!!!! 如你的資金多 當然可以這樣進行~一般新的套房一定好租很多環境很濫的套房! 套房隔間~一間約要6坪~算一算房子可以約隔幾間! 一般隔好的有折舊的問題!! 所以要看你的資金準備多少~~才是真的!! 如想要跟我進一步了解 或是多聽個人的意見 歡迎你點我大頭來信 當聊聊天 多個專業的意見 多點幫助!^^ 投資報酬率有到那裡


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