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桃園高鐵站週邊的不動產行情？


問題


我不是桃園人，但常往返這裡，在大桃園地區奔走，發現桃園市尚有餘屋及土地，而觀音、中壢、大園...等其它地區更不用說了，但高鐵週邊的土地或房屋，行情到底該多少才合理，看朱縣長並無對這裡有太多規劃的樣子吔！！！


最佳解答


桃園高鐵站週邊的土地!已被投資客炒到太高了!靠高鐵區外圍附近臨八米路的地,一坪都叫到20幾萬!且建蔽率又只有50%,桃園縣政府又沒對該區有配套規劃,我覺得5-10年內不會有太大的進步!


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桃園買屋售屋誠心服務小黃0935-401921部落格http://tw.myblog.yahoo.com/pigheadhuang24-househousehouse/我們公司在青埔高鐵那蓋了不少房子，現在還在繼續進行中，那邊…非常空曠，起碼也要五年十年才會發展，現在光是土地，一坪起碼也要二十多萬，比起前年買的一坪七、八萬，真的差太多了，那邊其實規劃的還不錯，學校、公園、住宅區、四十米路旁的大樓、捷運…等，只是這還需要時間，以現階段購買那邊的房子或土地，還是投資客居多，我們公司的房子，還蠻多投資客買來先投資用，你可以找四十米路外圍的房子看看，一般來說，外圍的房子因為離高鐵比較遠，所以也比較便宜~~~去那邊晃!!就知道了!!土地很多!!!人與商區都很少!!!7-11也很少!!價格炒的很高!!!不太建議拉~~可以看一下別的地方!!會比較好!!參考資料：http://tw.myblog.yahoo.com/jw!CBb7ebOQHw46PZLrDj08如果想有想半住半投資的心態，請勿買那附近的房地，已被投資客炒到太高了，沒有個二、三十年，那邊是沒什麼發展潛力的，地太多、人口太少，縣府經費不足~參考資料：本身為不動產經紀人~


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